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海南以公积金新政服务自贸港民生 保障住房全生命周期

　　中新网海口9月21日电 (记者 王子谦)海南省住房公积金管理局局长周高明21日在海南省新闻办公室举行的新闻发布会上说，海南将以新修订的《住房公积金管理条例》落地为契机，持续优化多层次住房保障供给，更好服务自贸港住房民生事业和构建房地产发展新模式。

　　新修订的《住房公积金管理条例》于9月20日正式实施。周高明说，海南将以政策宣贯落地为契机，推动制度功能由单一购房支持工具向住房全生命周期消费场景拓展，更大力度支持住房消费。

　　在优化完善提取使用政策上，海南将丰富住房消费提取政策供给，实施租房提取、物业费提取、支付购房首付款提取、缴存人子女购房提取、加装电梯提取、异地贷款提取等政策，充分激活住房消费潜力。

　　同时，结合海南实际，研究出台住房装修提取政策，缓解职工改造住房条件资金压力，进一步盘活存量房源和提升居住品质。探索支持城市更新项目和城镇老旧小区改造的实施路径，加大提取支持力度和政策储备，满足职工住房消费需求。

　　海南将以更大力度支持新市民和青年人幸福安居，推进支付购房首付款提取、缴存人子女购房提取政策惠及新市民和青年人，提高购房支付能力和安居获得感。迭代优化租房提取政策，以提高提取额度、“零材料”承诺办、秒申秒审秒批等方式，全面支持新市民、青年人租房安居。优化异地贷款约定提取业务机制，实现“零材料”偿还异地贷款和提取资金实时结算，更好支持职工跨区域安居置业需求和便捷办理业务。

　　周高明还表示，海南将进一步优化贷款支持政策，包括执行最高贷款基准额度统一上调至单方职工100万元、夫妻双方120万元的政策，研究缴存年限与贷款额度挂钩的“多缴多贷、长缴多贷”机制，大幅提高职工购房支付能力。进一步发挥叠加政策红利作用，支持高层次人才最高贷款额度上浮20%、多子女家庭上浮20%、绿色建筑上浮10%、保障性住房上浮10%，提升住房消费支持力度。加力实施“商转公”贷款业务，推动“带押直转”模式拓宽至新建住房、二手房，优化首套房认定标准，减少职工贷款利息支出。(完)